Vente maison 229 000 €

169 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Meauzac (82290)

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1 355 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (pompe à chaleur)

Cécilia ADAM - LGM Immobilier - LGM Immobilier

8 avis

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Description

Au cœur du village de Meauzac, à seulement quelques pas de toutes les commodités ,pharmacie, école, pôle médical et commerces. Cette maison offre un cadre de vie particulièrement pratique et recherché. Ici, tout se fait à pied, ce qui en fait un véritable cocon familial au centre du quotidien.
Dès l'entrée, on découvre un vaste séjour baigné de lumière, un espace chaleureux où il fait bon se retrouver. La cuisine, spacieuse et aménagée, permet de profiter pleinement des repas en famille ou entre amis. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre apporte un vrai confort de vie, complétée par un sanitaire et un accès direct au garage, très pratique au quotidien.
Un superbe escalier mène à l'étage, où l'on retrouve une belle suite parentale comprenant une douche privative et un dressing. L'espace nuit se poursuit avec une salle d'eau moderne et trois chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir enfants, invités ou pour aménager un bureau selon les besoins.
À l'extérieur, une agréable terrasse permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Cette maison combine emplacement idéal, volumes généreux et fonctionnalité. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un secteur très prisé, tout en bénéficiant d'un confort de vie rare au centre de Meauzac.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale Mme Cécilia Adam, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de Montauban sous le numéro RSAC 911 674 265
Référence agence : 14250

Publiée le 08/12/2025 - Réf. agence : Z9K9-152-T07 - Réf Superimmo : ANVX101IK2

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Caractérisques

Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 1 355 € / m²
Taxe foncière : 1 731 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement	169 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 678 m²
2 niveaux	Parking couvert
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (pompe à chaleur)	1 salle d'eau
1 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 220 € / an

Maximum : 3 070 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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