Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente maison 339 000 €
169 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Lézignan-Corbières (11200)
169 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Lézignan-Corbières (11200)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 006 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à Lézignan-Corbières, cette maison des années 1900 allie volumes généreux et intimité dans un cadre agréable des Corbières. À l’étage, quatre chambres au total apportent confort et rangement, avec une salle de bains et des WC indépendants; au dernier étage, une chambre supplémentaire et deux pièces grenier offrent des possibilités d’aménagement selon vos besoins. Le véritable atout de ce bien est son garage exceptionnel de 106 m2, idéal pour un artisan, un collectionneur ou tout projet nécessitant un grand espace de stockage.
Le terrain clos et arboré de plus de 1 000 m2 garantit calme, sécurité et convivialité en famille. Côté confort, le chauffage au gaz fonctionnel, le double vitrage et une toiture en bon état assurent une bonne isolation, complétées par sols carrelés et une fibre Internet haut débit pour répondre aux usages modernes. L’exposition sud-ouest inonde les pièces de lumière et facilite la vie au quotidien.
À proximité des commerces, écoles et services, la demeure bénéficie d’un accès rapide à la gare SNCF et à l’autoroute A61, permettant de rejoindre Narbonne et Carcassonne en environ 25 minutes. Cette maison rare réunit volumes, potentiel et cadre de vie serein, idéale pour une grande famille ou pour un projet nécessitant un espace de stockage conséquent.
Contactez Corinne SAUVENT EI - RSAC 911 798 593 au O 651 984 058 ou par mail c.sauvent @ r-immobilierpro. com
Contactez Nelly LACROIX EI - RSAC 922 219 548 au O 638 190 950 ou par mail n.lacroix @
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 13/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : SCVMA310007277 - Réf Superimmo : ANVXZVBWX
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 339 000 € | Prix au m² : 2 006 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,94% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 169 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 098 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 Garage | Cave |
| Année de construction : 1900 | 1 salle de bain |
| 3 wc | Jardin (1 098 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
3 430 € / an
Maximum :
4 690 € / an
Diagnostics réalisés le 06/06/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE