Vente maison 199 000 €

169 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Lespéron (07660)

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1 178 €/m²

AGENCE IMMOBILIERE LANGONAISE

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Description

Dans un hameau à moins de 5 kms de la ville de LANGOGNE, corps de ferme rénové en deux habitations indépendantes. La première, d'environ 87 m2 est composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau/WC, une buanderie, un cellier, une chaufferie et trois chambres. La seconde habitation d'environ 81 m2 comprend une cuisine avec salle manger, donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, un salon, une mezzanine, trois chambres et une salle d'eau/WC. Deux granges et deux caves viennent complèter l'ensemble. Sa configuration actuelle est idéale pour un projet d'acceuil (gîte/chambre d'hôtes).

Publiée le 15/03/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 3227 - Réf Superimmo : ANVXY37WF

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 178 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

169 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 610 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

484 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

136 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 010 € / an

Maximum : 4 120 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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