Vente maison 293 000 €

169 m²

12 pièces 12 p

6 chambres 6 ch

Lesneven (29260)

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1 734 €/m²

HABASQUE IMMOBILIER Lesneven

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Description

Situé entre LESNEVEN et les plages, venez investir dans cet ensemble immobilier composé d'une maison en pierre transformé en 2 appartements T3 sur dalle bêton, d'une maison de plain pied de 2011 classé en DPE D, d'environ 78m² avec une pièce de vie, une salle d'eau, un wc, 2 chambres et une buanderie. Un hangar de 160 m² sépare les 2 bâtiment pour y faire du stockage et des parkings couvert pour les logements. Le tout sur un terrain d'environ 1189 m² dont une partie peut être constructible. Idéal pour de l'investissement locatif, deux des trois logements viennent de se libérer. Arrêt de bus à 50 m pour aller sur LESNEVEN. Idéal investisseur! le diagnostique de performance énergétique (DPE) du plain pied est classé en D. (4.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/04/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 445G - Réf Superimmo : ANVXYEZZV

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Caractérisques

Prix de vente : 293 000 €	Prix au m² : 1 734 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,64% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

169 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 1 189 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

390 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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Historique des prix

19 septembre 2025

Baisse de 3,6%

293 000 €

17 septembre 2025

Baisse de 3,6%

304 000 €

17 juillet 2025

Baisse de 5%

315 500 €

18 juin 2025

Baisse de 4,6%

332 000 €

29 avril 2025

348 150 €

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Siren : 912343290