Vente maison 449 000 €

169 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Neubourg (27110)

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2 657 €/m²
Chauffage individuel

BIAS IMMOBILIER

02 32 67 13 00

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Description

Au coeur du NEUBOURG, venez visiter cette magnifique maison de 1860 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.
Elle vous séduira par ses prestations haut de gamme, ses espaces de vie confortables et modernes, chaque étage est desservie par une salle d'eau et des chambres offrant une belle fonctionnalité et son exposition plein sud.
Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur la vaste pièce de vie d'environ 45m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une cheminée à insert, un second salon avec un ascenseur desservant le 1er étage et une chambre avec salle d'eau.
Au premier étage un palier desservant une salle d'eau, une chambre avec l'accès de l'ascenseur et une chambre avec un bureau donnant sur la terrasse.
Au second étage deux chambres ( dont une de 18m²) et une salle de bains.
Joli terrain clos de 364 m² comprenant une terrasse donnant sur la pièce de vie et bâtiment.
Très belles prestations, à deux pas des commerces, contactez votre agence 02 32 67 13 00 pour réaliser une visite de ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1138.00 et 1540.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 11/05/2024 - maj le 16/05/2024 - Réf. agence : 6670NB-BIAS - Réf Superimmo : ANVXVQ13J

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 657 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf

169 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 364 m²	Cave
Année de construction : 1900	Chauffage individuel
Séjour de 44 m²	3 salles de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

98 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/09/2022.

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Historique des prix

16 mai 2024

Baisse de 8,2%

449 000 €

11 mai 2024

489 000 €

Localisation

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