Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
6
Vente maison 709 000 €
169 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Le Croisic (44490)
169 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Le Croisic (44490)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 195 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéalement située à seulement 500m des plages et à 100m des commerces, cette maison d’environ 169 m² vous invite à poser vos valises et à profiter d’un cadre de vie paisible et lumineux
Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie chaleureuse, où le salon-séjour avec cheminée est conviviale. Un espace baigné de lumière prolonge naturellement sur une véranda avec verrière véritable écrin de clarté propice à la détente. La cuisine aménagée et équipée se complète d’une arrière-cuisine et d’une cave. Une suite parentale avec salle d’eau privative complète ce niveau avec des WC séparés pour plus de confort
À l’étage deux chambres ainsi qu’un bureau permettent d’accueillir famille ou invités. Un dressing et de nombreux rangements intégrés apportent praticité et organisation. Une salle de bain claire et fonctionnelle avec WC séparés vient parfaire cet espace nuit
L’atout majeur de cette propriété réside dans son potentiel locatif. Deux gîtes indépendants et classés deux étoiles permettent d’envisager une belle rentabilité ou d’accueillir proches et voyageurs. Le premier est un T2 attenant de 45 m² entièrement meublé, le second un studio indépendant de 25 m² offre autonomie et intimité.
Les extérieurs sont à l’image de la maison soignés et accueillants. Le terrain clos et arboré comprend une piscine à sel hors sol en béton de 33 m³ une douche et des WC extérieurs ainsi qu’un garage. Plusieurs annexes complètent l’ensemble une dépendance pour les vélos et deux cabanons pour profiter pleinement des beaux jours. Le parking privé goudronné permet de stationner jusqu’à quatre véhicules derrière un portail motorisé
Cette maison offre un cadre de vie idéal lumineux fonctionnel et serein À découvrir sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 709 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel GERACI, Tél. : 06 71 46 62 70, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 848 139 168 - SAFTI – GERACI Rachel, Conseiller indépendant
Publiée le 01/08/2025 -
maj le 31/08/2025 -
Réf. agence : 1512635 - Réf Superimmo : ANVXZ851T
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 709 000 € | Prix au m² : 4 195 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 169 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 405 m² | Année de construction : 1922 |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches