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22
Vente maison 850 000 €
169 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
La Motte (83920)
169 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
La Motte (83920)
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- 5 030 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
83920 - LA MOTTE ( EN PROVENCE)- LES PIGNATELLES - VILLA 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 169 m² - PISCINE + DEUX GARAGES + POOL HOUSE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette magnifique maison PROVENCALE située sur les hauteurs de La Motte, dans le quartier recherché des Pignatelles.
Cette propriété exceptionnelle de 7 pièces s'étendant sur une surface de 169 m² avec un terrain de 1650m², comprend deux séjours spacieux et lumineux, une cuisine avec arrière cuisine, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, et WC séparé, ainsi qu'une salle de bain et un autre WC séparé, à l'étage.
L'exposition plein sud confère à cette demeure un ensoleillement optimal, soulignant sa luminosité naturelle, arborée d'oliviers et de plantes provençales et tropicales.
Les deux vastes séjours de 85 m² au total, ouvrent sur une magnifique terrasse de 100 m², vous invitant à profiter de moments de détente grâce à sa piscine 10X5 parfaitement intégrée, et son POOL HOUSE à aménager selon vos envie.
Un garage de 22m² est attenant à la propriété et un autre de 27 m² à un fort potentiel d'aménagement en dépendance.
Située dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à La Motte. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Delannoy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°851194753.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 21/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 199240 - Réf Superimmo : ANVXZXAPI
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| Prix de vente : 850 000 € | Prix au m² : 5 030 € / m² |
| Taxe foncière : 2 410 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 169 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 650 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Terrasse |
| Année de construction : 2008 | Chauffage individuel électrique (clim. réversible) |
| Séjour de 85 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 630 € / an
Maximum :
2 280 € / an
Diagnostics réalisés le 05/11/2025.
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