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Description

Nouvelle exclusivité ORPI Lens !
Venez découvrir cette magnifique maison idéalement située sur la commune de Grenay.
Amateur de beaux volumes et l'envie de poser ces meubles sans rien prévoir ? Cette maison est faite pour vous !
Dés l'entrée, un séjour chaleureux de plus de 45m2 saura vous séduire !
Pour plus de convivialité, une cuisine aménagée et équipée de 20m2 vous permettra de profiter pleinement de vos repas en famille.
Au rez-de-chaussée, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un espace buanderie ou cellier.
Au premier étage, 4 belles chambres de 12m2 à 18m2. Parmis ces chambres, une suite parentale avec espace nuit, douche et wc !
Pour compléter ce niveau, un espace pouvant servir de bureau ou de dressing selon vos envies et vos besoins.
Côté éxterieur, une belle terrasse en bois ainsi qu'un agréable jardin arboré pour profiter des journées en famille ou entre amis.
Pour vos véhicules, pas de panique ! Un double garage traversant est attenant à la maison.
Les + : - Beaux volumes / - Pas de travaux / - DPE C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Qu'attendez vous ? Une visite s'impose !
Contactez l'agence ORPI LENS au 03 21 15 11 00
Estimez Gratuitement votre bien sur : Lens, Avion, Wingles, Lievin, Eleu-Dit-Leauwette, Noyelles-Sous-Lens, Loison-Sous-Lens, Sallaumines, Rouvroy, Méricourt, Henin-Beaumont ...
Référence agence : 9387

Publiée le 25/09/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : PM0C-STH-TTI - Réf Superimmo : ANVXZJ98Z
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Caractérisques
Prix de vente : 248 890 €Prix au m² : 1 473 € / m²
Taxe foncière : 2 100 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement169 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 744 m²
1 niveauAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 130 € / an
Maximum : 2 918 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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