Vente maison 120 000 €

169 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Gourvillette (17490)

ENSEMBLE DE DEUX MAISONS A RENOVER
Nous vous proposons un ensemble immobilier composée de deux maisons mitoyennes pour une superficie totale habitable de 169 m² avec des bâtiments sur un terrain clos et arboré de 2 439 m² comprenant:
Une première maison : une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un cellier.
A rénover entièrement
Seconde maison habitable : rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger, deux chambres , une salle d'eau, un wc séparé, une chaufferie.
1er : une chambre mansardée.
Chauffage central au fuel, fenêtres simples vitrage bois, et fenêtre Pvc double vitrage avec volet roulant.
De nombreuses dépendances et bâtiments pour une superficie totale de 591 m² dont une toiture à refaire.
Un compteur électrique, deux compteurs d'eau, un puits, assainissement individuel non conforme.
Beau potentiel !!
Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3860.00 et 5250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jean-Jacques PERTUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849623608.
Rochella, l'immobilier ensemble !

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Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	88 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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