Superimmo
18

Vente maison 998 000 €
169 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Gérardmer (88400)

Ajouter aux FAVORIS
  • 5 905 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
PLACE PRIVÉE

PLACE PRIVÉE

44 avis
03 83 20 22 77 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Gérardmer vue lac : dans un environnement paisible où les parcelles de cette ampleur se font rares, vend cette maison de 169 m² habitables signée du constructeur GIGO s'élève sur un terrain clos et arboré de 1 457 m². Une adresse discrète, ensoleillée, offrant une belle vue sur le lac et la possibilité de rejoindre le centre-ville à pied. L'entrée conduit à une vaste pièce de vie, rythmée par un poêle à bois et de larges baies vitrées qui cadrent le lac comme un décor naturel. La cuisine équipée s'intègre avec fluidité, prolongée par l'espace repas et une véranda lumineuse tournée vers le jardin. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative vient compléter ce niveau, ainsi que des toilettes séparées. A l'étage, trois chambres dont une suite avec sa salle de bain et son espace coiffeuse profitent de la quiétude des lieux. Deux autres chambres s'y ajoutent, accompagnées d'une salle de bain avec douche et baignoire, de toilettes séparées et d'une petite pièce annexe pour rangements. Un sous-sol complet abrite un double garage motorisé, un atelier et une cave à vin. Le confort est assuré par un plancher chauffant au gaz au rez-de-chaussée, des radiateurs à l'étage, des huisseries bois double vitrage et des équipements motorisés. Avec ses 169 m² habitables (277 m² au sol), ses six pièces dont quatre chambres, ses volumes baignés de lumière et son terrain généreux, cette maison conjugue confort, vue et sérénité au coeur de Gérardmer. Située à seulement 20 minutes d'Épinal, 1h30 de Nancy, 2h du Luxembourg et environ 3h30 de Paris, Gérardmer bénéficie d'une localisation idéale, entre lacs et forêts, dans une station quatre saisons recherchée. Une exclusivité Place Privée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/08/2025 - maj le 31/08/2025 - Réf. agence : 2887 - Réf Superimmo : ANVXZCN3J
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 998 000 €Prix au m² : 5 905 € / m²
Taxe foncière : 2 131 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

169 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 483 m²2 caves
TerrasseAnnée de construction : 2003
Assainissement : tout à l'égout3 salles de bain
4 wcFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
PLACE PRIVÉE

Siren : 792741993 - N° de carte professionnelle : 5401 2018 000 031 606
44 avis clients
03 83 20 22 77 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.