Vente maison 429 000 €

169 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Dole (39100)

Vesta MB vous présente cette superbe maison d'architecte contemporaine à toit plat, située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Dole et également à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché, construite en 2017, un subtil équilibre entre bien-être et architecture moderne avec des volumes généreux et prestations de qualité. Implantée sur un terrain de 1 068 m² dans un environnement paisible, cette maison bénéficie encore de sa garantie décennale. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie traversante, sublimée par de grandes baies vitrées qui laissent entrer généreusement la lumière naturelle et offrent un accès direct aux espaces extérieurs. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, idéal pour les moments de partage. Une élégante suite parentale de 28 m² avec salle de bain privative et dressing, une buanderie pratique ainsi qu'un hall d'accueil spacieux complètent ce niveau avec raffinement. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendants et une mezzanine offrant un espace modulable idéal pour un coin lecture ou d'espace bureau. Un véritable plus : un sous-sol aménagé de 50 m² dédié à la détente, comprenant un espace loisirs, des toilettes et une atmosphère chaleureuse. L'extérieur n'est pas en reste, avec deux terrasses, une cuisine d'été, un car-port de 45 m² avec un local attenant de 21 m², et possibilité de stationner plusieurs véhicules, le tout accessible via un portail électrique. Confort et modernité assurés grâce à un chauffage au sol et une luminosité omniprésente dans toute la maison. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre ! Alicia DELHOSTAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 932 945 - LONS LE SAUNIER.

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Prix de vente : 429 000 €	Prix au m² : 2 538 € / m²
Taxe foncière : 2 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 76 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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VESTA MB

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