Vente maison 230 000 €

169 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Connaux (30330)

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1 361 €/m²

Guy Hoquet Connaux

39 avis

04 66 68 02 39 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A visiter sans tarder, charmante maison de village en pierres au calme en plein centre du village, entretenue et divisée en deux logements avec en supplément un terrain d'agrément non attenant de 1730 m². L'habitation principale d'environ 112m² vous propose: une pièce à vivre équipée d'une cheminée et d'une climatisation réversible et ouvrant sur la véranda, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, une salle de bains et WC séparé. Le deux pièces d'environ 55m² avec son accès indépendant, de plain-pied, offre une pièce à vivre avec cuisine aménagée, une chambre, salle de bain et un wc. Ce bien, offre une rentabilité locative intéressante. Le tout sans travaux, complété d'un garage de 40 m² et d'un atelier de 20m². Ce bien de 4 lots fait partie d'une copropriété de 11 lots et les charges se compose uniquement de l'assurance de l'immeuble soit 407 euros à l'année. Copropriété de 9 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 407 euros. Frédérique MOTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 492 985 - Nîmes.

Publiée le 23/07/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 3796 - Réf Superimmo : ANVXZ4D4I

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 1 361 € / m²
Charges prévisionnelles : 407 € / an	Taxe foncière : 1 513 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

169 m² - 7 pièces - 5 chambres	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Copropriété de 9 lots	Procédure en cours : Oui

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

210 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/08/2020.

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Historique des prix

16 octobre 2025

Baisse de 14,5%

230 000 €

23 juillet 2025

269 000 €

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Siren : 908529696 - N° de carte professionnelle : CPI30022022000000002

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