Vente maison 916 700 €

169,87 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Concarneau (29900)

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5 396 €/m²
Terrasse
1 Garage
Piscine

Agence du Quai

16 avis

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Description

Située dans un quartier résidentiel recherché, à seulement 100 mètres de la mer et des plages du Cabellou, cette maison d'architecte de 170 m² habitables vous séduira par son environnement exceptionnel. Édifiée sur un magnifique terrain paysagé de 1 500 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud avec terrasse et piscine. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée à insert bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une grande arrière-cuisine avec buanderie et chaufferie. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains avec WC, et un spacieux garage de 33 m². A l'étage, une grande mezzanine distribue trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, et deux aménagées avec espace bureau et rangements. Une seconde salle de bains et des WC complètent ce niveau. Un bien rare sur le marché, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 23/08/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : T5104 - Réf Superimmo : ANVXZBLIB

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Caractérisques

Prix de vente : 916 700 €	Prix au m² : 5 396 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 26 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

169,87 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1996
Séjour de 46 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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Historique des prix

17 septembre 2025

Baisse de 8,2%

916 700 €

23 août 2025

998 400 €

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AGENCE DU QUAI

Siren : 503892341 - N° de carte professionnelle : CPI 29032018000026395

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