Vente maison 750 000 €

169 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Claix (38640)

Maison d'architecte avec vue imprenable et piscine sur les hauteurs de Claix. Construite en 1999, cette maison d'architecte unique offre un cadre de vie exceptionnel, alliant sérénité et panorama à couper le souffle sur les montagnes environnantes. Nichée sur les hauteurs, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à seulement cinq minutes du village et de ses commodités. Un espace de vie lumineux avec ses 168 m² habitables, cette demeure spacieuse se distingue par son séjour impressionnant, sublimé par un plafond cathédrale de 7,30 m et une majestueuse cheminée. De larges baies vitrées inondent la pièce de lumière et créent une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine moderne et récente au design épuré et équipée de matériaux haut de gamme, promet une expérience culinaire des plus agréables. Un agencement pensé pour le confort l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux superbes suites parentales à l'étage, chacune avec sa salle de bain privative. Une troisième salle de bain complète cet ensemble, assurant un confort optimal à toute la famille. Un extérieur conçu pour la détente sur un terrain de 1 100 m², l'espace extérieur est un véritable havre de paix. La piscine avec abri permet d'en profiter en toute saison, tandis que la vaste terrasse en résine invite à des moments conviviaux en plein air. Des prestations haut de gamme ,cette propriété dispose également d'un garage double de 32,5 m² et de plusieurs places de stationnement extérieures. Pour un confort optimal, elle est équipée d'une cheminée, de stores rétractables, de volets roulants électriques, d'un double vitrage performant, ainsi que d'un chauffage au fioul complété par une climatisation pour des températures agréables toute l'année. Un bien rare à découvrir sans tarder !Contactez nous au plus vite
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3880.00 € et 5330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 750 000 €

Prix au m² : 4 438 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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