Vente maison 296 200 €

169 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Châtelus-le-Marcheix (23430)

Venez découvrir cette belle bâtisse construite en 2008 d'une surface de 169 m² habitables située sur la commune de Chatelus-le-Marcheix à 24 minutes de Bourganeuf et 26 minutes d'Ambazac.
Caractéristiques :
- 4 893 m² de terrain
- 169 m² habitables
- 3 belles chambres dont une suite parentale
- Sous-sol complet de 210 m² dont une cave, une pièce, un garage double, etc
- Taxe foncière 2025 : 1 123 €/an
- PAC réversibles + radiateurs alimentés par le poêle à granulés
Points forts :
- Superbe pièce à vivre de 80 m² avec la cuisine ouverte
- Peu de vis-à-vis
- Grand terrain
- Tout-à-l'égout
- Pas de travaux
- Étanchéité de la terrasse refaite en 2024
- Panneaux photovoltaïques en 2024
N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus !
Référence agence : 6691

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Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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