Vente maison 231 000 €

169 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Chantonnay (85110)

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1 367 €/m²
2 Garages

Cabinet Fruchet

301 avis

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Description

Réf 6668 - A 3 kms de Chantonnay, maison construite sur sous-sol, d'une surface d'environ 169 m2 incluant la possibilité d'avoir un revenu locatif avec un appartement T2 indépendant. La maison principale se compose de :
- A l'étage : véranda, séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont une avec dressing et une avec salle d'eau, salle de bains, bureau.
- Au sous-sol : garage-buanderie, dégagement, cave.
Le T2 se compose de : une cuisine, salon, chambre, salle d'eau, wc, débarras, garage.
En extérieur : un care-port, un atelier, terrasse et cabanon de jardin.
Terrain attenant.
L'ensemble sur 815 m2 de terrain.
Prix : 249 000 € Honoraires agence et Notaire inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 -

Publiée le 06/07/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 6668 - Réf Superimmo : ANVXYZAFQ

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Caractérisques

Prix de vente : 231 000 €	Prix au m² : 1 367 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

169 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 815 m²	2 Garages
Cave	Année de construction : 1983
Séjour de 45 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 470 € / an

Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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