Vente maison 346 000 €

169 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Castelginest (31780)

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2 047 €/m²

L'Adresse Castelginest

560 avis

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Description

Située en périphérie proche de Toulouse Nord tout en profitant d'un cadre plus calme avec toutes les commodités à proximité découvrez cette maison de type T6 implantée à Castelginest. Sur une surface habitable de 169m2, Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée de 16 m², d'un cellier, d'un séjour de 43 m², d'un bureau, 5 chambres allant de 12 à 15 m², d'une salle de bains avec WC séparés Le tout sur une parcelle de 456 m² disposant d'un garage attenant de 33 m² idéal pour garer un véhicule ou pour une utilisation de stockage. Ce bien est à rafraîchir et offre un beau potentiel pour y créer un espace de vie à votre goût.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 6495 - Réf Superimmo : ANVX1016OE

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Caractérisques

Prix de vente : 346 000 €	Prix au m² : 2 047 € / m²
Taxe foncière : 2 208 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

169 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 456 m²	Lotissement
Orientation : Est / Ouest	Année de construction : 1978
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 090 € / an

Maximum : 4 240 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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