Vente maison 215 000 €

169 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Brain-sur-Allonnes (49650)

iad France - Clara Sequeira vous propose: Maison de 170m2 des années 1982
Proche des commerces et école à pied
Cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec une cheminée ouverte, un couloir desservant deux chambres, un wc indépendant ,une salle d’eau avec douche, une chaufferie/ buanderie avec un accès sur l’arrière du terrain.
A l'étage un pallier desservant deux chambres, un salle de bain avec baignoire et wc, un grenier.
A l’extérieur un garage, une pièces.
Le terrain de 2100m² qui entoure la maison vous permettra de profiter pleinement de la quiétude de la nature, et offre un potentiel d'aménagement extérieur exceptionnel.
N'attendez plus pour visiter cette propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de la nature à la recherche d'un cadre de vie paisible et authentique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Sequeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 879276673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 215 000 €

Prix au m² : 1 272 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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CLARA SEQUEIRA - IAD

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