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Vente maison 469 000 €
169 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Bourgoin-Jallieu (38300)

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  • 2 775 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Piscine
Sixtine Immobilier

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Description

Cette maison en pisé pleine de charme vous offre un espace de vie spacieux et accueillant sur deux niveaux. Construite en 1890, elle a su préserver son caractère authentique tout en s'adaptant aux besoins modernes.
Avec ses quatre chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes, cette demeure est parfaite pour accueillir une famille. La cuisine américaine équipée, signée Schmitt, avec son plan de travail en quartz gris, est un véritable espace de convivialité. Une buanderie pratique vient également compléter les commodités intérieures.
À l'extérieur, vous découvrirez un véritable havre de paix. La piscine, agrémentée d'une margelle en marbre, offre un lieu de détente idéal pour des moments de relaxation en famille ou entre amis. L'ensemble du jardin a été aménagé pour créer un espace extérieur cocooning, où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité.
L'exposition plein sud assure une luminosité naturelle toute la journée, mettant en valeur chaque coin de cette demeure. Avec ses avantages modernes ainsi que son isolation optimale, elle offre le mariage parfait entre tradition et confort contemporain.
Son caractère unique en fait une opportunité rare sur le marché immobilier.
Ne manquez pas cette chance de vous installer dans ce petit coin de paradis chargé d'histoire !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 1541.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Votre conseiller Sixtine Immobilier : Nathalie Sarazin - Tél. 0664081149
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 25/04/2024 - maj le 20/05/2024 - Réf. agence : VM2255-SIXTINE - Réf Superimmo : ANVXVKZ2Z
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Caractérisques
Prix de vente : 469 000 €Prix au m² : 2 775 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sixtine/430/z9b5J/honoraires_4__1.pdf

169 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 414 m²Piscine
Orientation : Sud1 Parking
Cave1 terrasse
Année de construction : 1890Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 65 m²2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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