Vente maison 695 000 €

169 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Agde (34300)

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4 112 €/m²
Terrasse
2 garages - 4 parkings couverts - 4 parkings extérieurs
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

Inter-Med-Immo34 Agence du Grau

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Description

Le Grau d'Agde 34300, à proximité des berges de l'Hérault nous vous proposons cette Villa traditionnelle de 5 pièces d'environ 134m² ainsi qu'un appartement de 2 pièces d'environ 37m² avec sa terrasse de 26m², le tout sur un terrain de 1010m² avec piscine 10m X 5m sécurisée, nage à contre-courant et pool house. La Villa se compose d'un séjour de 42m² avec cheminée (insert), cuisine indépendante équipée, 2 chambres avec salle d'eau communicante, grande suite parentale de 43 m² avec dressing, salle d'eau et bureau, grandes dépendances. Nombreuses terrasses, climatisation réversible gainable + split. Ravalement refait en 2010, menuiseries en 2012 (en partie oscillo-battantes), deux grands garages, abris Voitures. Honoraires TTC charge vendeur. Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Laurent - Plus d'informations sur (réf. 3458345036)

Maj le 10/10/2025 - Réf. agence : 3458345036 - Réf Superimmo : ANVXV4YC4

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 4 112 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

169 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 010 m²	Piscine
Orientation : Ouest, Sud	2 garages - 4 parkings couverts - 4 parkings extérieurs
Terrasse	Année de construction : 1993
Chauffage: clim. réversible	Cuisine aménagée, équipée
3 salles d'eau	3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

86 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/05/2016.

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