Vente maison 253 000 €

168,37 m²

6 pièces 6 p

Villé (67220)

VILLE - Maison à rénover au cœur du village
C'est à VILLE, à 17 kms de Sélestat, 36 kms de Colmar et 50 kms de Strasbourg, que nous vous proposons cette maison à rénover de 168m² construite dans les années 1900 et prenant place sur un terrain de 227m².
En fonction de vos besoins et des travaux que vous souhaitez réaliser, vous pourrez soit rénover ce bien en maison familiale, soit en 2 appartements distincts (chaque étage possédant déjà son propre compteur électrique).
Dans son aménagement actuel, la maison propose :
- au rez-de-chaussée : une vaste et lumineuse entrée principale, 3 pièces, une cuisine, un toilette séparé, une salle de douche et une entrée secondaire
- à l'étage : 3 pièces, une cuisine, une salle de bain, un toilette séparé et une véranda
La maison possède également un sous-sol ainsi qu'un grenier.
A l'extérieur, vous découvrirez un jardin et une dépendance abritant un garage pour une voiture.
Sa localisation au cœur du village et à proximité des commerces est un véritable atout !
Vous l'aurez compris, cette maison au grand potentiel offre de nombreuses possibilités d'aménagement !
Chauffage : gaz naturel et bois
Eau chaude sanitaire : gaz naturel et électricité
Prix : 253 000€ honoraires inclus
Prix : 239 000€ honoraires exclus
Honoraires de 14 000€ à la charge de l'acquéreur (soit 5,86%)
Pour tout renseignement sur cette exclusivité Mathieu Beyer Immobilier, vous pouvez contacter Mathieu BEYER.

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Prix de vente : 253 000 €

Prix au m² : 1 503 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 436 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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MATHIEU BEYER IMMOBILIER

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