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Description

iad France - Florence Lacombe vous propose: Dans un ravissant village de forêt à proximité immédiate de Compiègne, découvrez cette charmante maison en pierre de pays rénovée avec goût et agrandie de manière contemporaine alliant charme et modernité.
Très lumineuse cette maison vivable de plain-pied, offre au rez-de-chaussée une grand pièce à vivre centrale avec sa cuisine équipée donnant sur une terrasse exposée plein sud, un salon avec cheminée et poêle à pellets, trois chambres , une salle d'eau, des toilettes et une lingerie.
À l'étage deux chambres, une salle de bains et des toilettes.
La maison bénéficie également d’un cellier, d’une dépendance avec grenier et la possibilité d’abriter un véhicule. Le tout sur un joli terrain paysagé sans aucun vis à vis.
Idéalement situé, charmant et rénové avec goût. À voir rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 879282283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 18/09/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : 1846187 - Réf Superimmo : ANVXZHHMN
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 2 970 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

168 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)Cheminée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 380 € / an
Maximum : 3 220 € / an

Diagnostics réalisés le 09/03/2025.

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