Vente maison 313 500 €

168 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Verquin (62131)

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1 866 €/m²

Etude de Maître GUILBERT William

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Description

SEMI PLAIN-PIED 4 CHAMBRES
Exclusivité
Situé à 10 minutes de Béthune et 1/4 d'heure de Bruay ou Houdain,
superbe maison de pratiquement 170 m² avec deux chambres en RDC, (5 en totalité)
Classé en DPE / C, cette très belle rénovation implantée dans un secteur très calme, vous offre :
- Vaste hall d'entrée à 14 m²
- Pièce de vie, salon sam, cuisine d'environ 55 m², avec superbe bibliothèque et cheminée insert
- Deux chambres en RDC de 10 à 11 m²
- Salle de bain avec baignoire
Un garage de 28 m²
A l'étage :
- Palier et salle de jeu 25 m²
- Salle d'eau et WC
- Trois chambres
- Dressing
- Grenier aménageable d'environ 14 m² (non compté dans les 170 m²)
* Implantée sur 540 m²
* Une seule mitoyenneté (absolument pas gênante)
Prestations :
- Rénovation intégrale récente
- DPE / C
- Double vitrage bois et volets électriques
- Tout à l'égout
Visitez ! Maison vraiment très agréable...
Prix : 324 000 Euros *
*Dont Honoraires 4.52 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 310 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1970 Euros et 2730 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Publiée le 27/08/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 21/2500 - Réf Superimmo : ANVXZC9E5

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Caractérisques

Prix de vente : 313 500 €	Prix au m² : 1 866 € / m²

13 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

168 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 540 m²	Année de construction : 1980

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

17 octobre 2025

Baisse de 3,2%

313 500 €

27 août 2025

324 000 €

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