Vente maison 628 000 €

168 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Vergèze (30310)

EXCLUSIVITÉ VERGÈZE Maison non mitoyenne sur un terrain arboré de 1 112 m2
C’est sur la commune prisée de Vergèze, idéalement située entre Nîmes et Montpellier, à seulement 30 minutes de la mer, que l’agence LES PYRAMIDES IMMOBILIER vous propose cette superbe propriété de 168 m2 habitables, nichée sur un terrain clos et arboré.
Une villa spacieuse et confortable de 168 m2 Dès l’entrée, vous serez séduit par cette villa de plain-pied, offrant des espaces lumineux et ouverts sur l’extérieur. Elle se compose de : - Une entrée avec placards - Une cuisine équipée, ouverte sur un grand séjour lumineux, donnant sur une terrasse couverte avec vue sur la piscine - Un espace nuit comprenant 4 belles chambres avec placards intégrés - Une grande salle de bain/douche et un WC indépendant - Un garage isolé et aménagé en suite indépendante de 30 m2 avec salle d’eau et WC
PRESTATIONS DE QUALITÉ :
- Piscine au brome pour profiter des beaux jours - Chauffage gaz de ville + climatisation gainable - Volets roulants centralisés - Double vitrage PVC avec moustiquaires - Sonnette visiophone connectée - Buanderie et nombreux rangements
- Un espace extérieur exceptionnel - Parking intérieur et extérieur pouvant accueillir jusqu’à 8 véhicules - Deux annexes bâties (19 m2 et 11 m2) sur vide sanitaire, idéales pour un usage professionnel, salle de jeux ou rangement - Espace détente avec barbecue et four à bois - Jardin arboré avec oliviers de plus de 50 ans et arbres fruitiers - Abris de jardin - Vide sanitaire sous l’ensemble de la villa
Un bien rare, sans vis-à-vis, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Notre agence immobilière se tient à votre disposition pour tout achat, vente, location ou estimation d'appartement, de maison ou villa sur La Grande Motte. LES PYRAMIDES IMMOBILIER - 277 ave Robert Fages - CC Le Miramar. Estimations gratuites et sans engagement.

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Prix de vente : 628 000 €

Prix au m² : 3 738 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2023.

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LES PYRAMIDES IMMOBILIER

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