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Vente maison 500 000 €
168 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Tresques (30330)
168 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Tresques (30330)
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- 2 976 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage au fuel
- Piscine
04 30 08 55 91
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous souhaitez le calme, être entourée d'oliviers et bénéficiez d'un cadre de vie tranquille ? venez découvrir cette demeure de 5 pièces au calme de 168 m² localisée à 20 kms au Nord d'Uzès, dans le village de Tresques, reconnu par sa Tour de Guet. Orientée sud-est, cette maison de qualité, de 1996, vous offre une belle pièce de vie, lumineuse, de 54 m2, quatre chambres dont une seule est à l'étage, et une cuisine indépendante aménagée, en cours de rénovation, avec accès direct sur la terrasse. Elle propose également une grande salle de bains en cours de rénovation également et des toilettes séparés. La piscine sécurisée vous réserve une vue bucolique, le jardin vous offre un air du Sud avec ses oliviers. La plénitude et la farniente sont au rendez-vous ! Le terrain du bien s'étend sur 1 555 m² avec également un garage de 50 m2 avec mezzanine (qui pourrait offrir un logement type studio supplémentaire) et un vide sanitaire. La maison est chauffée au fuel et bénéficie d'une très bonne isolation. Installation en cours d'un portail électrique.
Tout est prévu pour accueillir une famille et vivre au calme ! Quatre places de parking sont prévues pour garer les véhicules. Côté transports, on trouve la gare Bagnols-sur-Cèze à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N86 à 5 kms, autoroute A9 à 20 kms, gare TGV à 34 kms. Les villages alentours vous proposent leurs marchés hebdomadaires et conviviaux ainsi que de nombreux restaurants.
Prenez contact avec notre agence pour une première visite de cette maison, elle n'attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 4624
Publiée le 12/01/2024 -
maj le 15/05/2024 -
Réf. agence : I9MJ-3C3-3NZ - Réf Superimmo : ANVXUHJMU
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| Prix de vente : 500 000 € | Prix au m² : 2 976 € / m² |
| Taxe foncière : 760 € |
23 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 476 200 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4888/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 168 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 555 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Parking extérieur | Balcon |
| Terrasse | Chauffage au fuel |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/12/2022.
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Infos légales : 79399448400012
04 30 08 55 91
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