Vente maison 1 590 000 €

168 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Théoule-sur-Mer (06590)

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9 464 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 20 m²
Piscine

Agence Miramar Patrimoine

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Description

Villa de 168 m² 4/5 chambres
EN EXCLUSIVITE : THEOULE-SUR-MER : Dans un domaine privé et sécurisé au calme, Villa provençale en position dominante, orientée Sud-Est avec une vue mer panoramique exceptionnelle à 180°C. La villa dispose d'une piscine et de terrasses situées sur les deux niveaux. Séjour avec cheminée ouverte, cuisine indépendante. 4 chambres, 4 salles d'eau. Buanderie. Rangements. Chauffage central gaz . Double garage. Car port. Parkings. Portail électrique. OPPORTUNITE !

Maj le 23/09/2025 - Réf. agence : 0400 - Réf Superimmo : ANVXNS9IU

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Caractérisques

Prix de vente : 1 590 000 €	Prix au m² : 9 464 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

168 m² (carrez : 168) - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 915 m²	Année de rénovation : 2004
Piscine	Orientation : Est, Sud
Vue sur mer	Année de construction : 1968
Assainissement : tout à l'égout	Cuisine de 20 m²
Séjour de 37 m²	Barbecue
Cheminée	Alarme - Digicode
Copropriété de 75 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/03/2022.

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Historique des prix

23 septembre 2025

Baisse de 6,5%

1 590 000 €

16 août 2025

1 700 000 €

Localisation

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AGENCE MIRAMAR PATRIMOINE

Siren : 807956305 - N° de carte professionnelle : CPI 8303 2018 000