Vente maison 620 000 €

168,4 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sarzeau (56370)

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3 682 €/m²
Terrasse
1 Garage

Cabinet BENEAT-CHAUVEL Sarzeau

213 avis

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Description

SARZEAU campagne, située au calme d'une impasse à mi chemin entre la plage et le centre bourg, une belle maison familiale offrant des volumes généreux et une agréable luminosité avec une exposition plein sud. Cette propriété comprend : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un cellier, un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée, une suite parentale avec salle d'eau, un wc. - A l'étage : une mezzanine, quatre chambres, une salle de bain et wc. Un garage attenant et un abri de jardin indépendant complètent ce bien. Le tout édifié sur une parcelle de plus de 2000m² vous offrant de multiples possibilités pour vos projets futurs. Prix FAI : 620 000 euros dont 4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 21/05/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : MS17487 - Réf Superimmo : ANVXYKILU

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Caractérisques

Prix de vente : 620 000 €	Prix au m² : 3 682 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,2% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

168,4 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 323 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1975	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 50 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 680 € / an

Maximum : 4 978 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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Historique des prix

19 octobre 2025

Baisse de 7,5%

620 000 €

5 juillet 2025

Baisse de 3,6%

670 000 €

21 mai 2025

695 000 €

Localisation

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CABINET BENEAT-CHAUVEL SARZEAU

Siren : 876580325

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