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Vente maison 1 393 600 €
168 m²
4 chambres 4 ch
Saint-Malo (35400)

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  • 8 295 €/m²
MAISON ROUGE - Saint-Malo - Paramé

MAISON ROUGE - Saint-Malo - Paramé

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Description

NOUVEAU ! EXCLUSIVITE ! L'Agence MAISON ROUGE vous propose à SAINT-MALO, au calme du quartier résidentiel de ROCHEBONNE, à 500 m de la plage et 600 m du bourg de PARAME, cette VILLA lumineuse et confortable ouvrant de plain-pied sur un jardin exposé à l'Ouest. Cette villa dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour ouvrant sur jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec chambre et salle d'eau/wc attenante, d'un wc et d'une buanderie. Au premier étage : trois chambres, salle d'eau/wc. Combles : salle de jeux et grenier. Le tout en EXCELLENT ETAT ! GARAGE (sol carrelé et porte motorisée) d'environ 32 m². Accès PMR. Jardin clos avec partie terrasse, appentis et coin barbecue abrité. Ne tardez pas à venir visiter cette agréable maison dont l'état, l'aspect fonctionnel et la suite parentale au rdc constituent de véritables atouts ! Prix : 1 393 600 euros

Publiée le 10/12/2025 - Réf. agence : 33750.EEC - Réf Superimmo : ANVX101TI7
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Caractérisques
Prix de vente : 1 393 600 €Prix au m² : 8 295 € / m²
Taxe foncière : 2 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

168 m² - 4 chambres - ter. 471 m²Année de construction : 1927
Séjour de 32 m²2 salles d'eau
3 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2022.

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