Vente maison 180 000 €

168 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Jean-Pied-de-Port (64220)

Située à l'entrée de Garazi, sur la commune d'Uhart-Cize, vous apprécierez le charme ancien pour cette bâtisse des années 1900 de 168m² au total sur 3 niveaux d'environ 56m² avec un T3 existant.
Elle se compose au rdc d'une entrée, une ancienne cuisine à rénover, une pièce de 25m² à rénover avec accès extérieur pouvant peut être devenir un local professionnel, et un espace de rangement en complément.
Au 1er étage, un appartement T3 de 54m², une salle à manger avec cuisine équipée en bois massif , 2 chambres , une salle d'eau et un WC. Une agréable terrasse de 21m² pour vos soirées d'été .
Au 2e étage, des combles aménageables .
Idéal pour famille ou projet locatif, voir projet professionnel.
Assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Des travaux seront à prévoir ( isolation , électricité .. )
Les ruelles de St Jean Pied de Port à quelques minutes à pied ! le magasin Lidl, une boulangerie , pharmacie , boutiques et restaurants à proximité !
Contactez-nous pour visiter sans plus tarder.
Référence agence : 1066

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Consommation d'énergie

Consommation 436 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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