Vente maison 424 000 €

168 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Etienne-du-Grès (13103)

Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Étienne-du-Grès, cette maison de 168 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéale pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire. Elle se compose à l'étage d'un lumineux séjour de 30 m² avec climatisation et cheminée insert, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Au rez-de-chaussée, un espace indépendant avec cuisine, deux chambres, un coin séjour, une salle de bain avec WC et un garage complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (accueil familial, activité libérale, location saisonnière...). A l'extérieur, profitez de deux jardins exposés au Sud et au Nord, de deux terrasses parfaites pour les moments de détente, ainsi qu'une piscine (actuellement non fonctionnelle) à rénover selon vos envies. Le terrain de 826 m² dispose également d'un forage, un vrai plus pour l'entretien du jardin. Un bien rare à fort potentiel dans un environnement paisible à deux pas des Alpilles. Vidéo disponible

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Prix de vente : 424 000 €	Prix au m² : 2 524 € / m²
Taxe foncière : 1 250 €

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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