Vente maison 378 000 €

168,28 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Clair-sur-Epte (95770)

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2 246 €/m²
Terrasse
1 garage - 10 parkings

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Description

A proximité des écoles et des commerces, venez découvrir cette magnifique maison ancienne très bien entretenue avec accès à l'Epte. Elle se compose d'une entrée desservant un salle à manger lumineuse, d'un séjour disposant à un accès à une terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée. Côté nuit, le bien est doté de 4 spacieuses chambres ,un grand dressing, d'une salle de bains et de trois WC. Côté extérieur, une grange aménagée en garage avec une mezzanine disposant d'une cuisine et d'une salle d 'eau- WC , idéal pour recevoir les amis. La maison est édifiée sur un terrain cos et arboré sans vis à vis d'une superficie de 1804m². Un véritable havre de paix à proximité de Cergy. Pour de plus amples informations ou effectuer une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 12 59 05 66 ou 06 30 30 55 64

Publiée le 20/11/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 1267 - Réf Superimmo : ANVXZX4DK

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Caractérisques

Prix de vente : 378 000 €	Prix au m² : 2 246 € / m²
Taxe foncière : 2 103 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

168,28 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 804 m²	1 garage - 10 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1948	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 23 m²	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 486 € / an

Maximum : 4 716 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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