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9
Vente maison 420 000 €
168 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Roubaix (59100)
168 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Roubaix (59100)
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- 2 500 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- 1 terrasse
- 4 garages - 3 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Magnifique maison de plain-pied haut de gamme nichée dans un cadre verdure.
Dans une résidence de 3 villas
Plain-pied de standing alliant charme de l'ancien et modernité de 168 m² habitables, 8 pièces dont 4 chambres, idéal pour une famille.
Proximité Parcs des sports
Possibiliter d'extension
Rénovée en 2024, partiellement meublée pour une installation rapide
Terrain de 800 m² avec jardin de 300 m², terrasse de 30 m² pour profiter du plein air
Cuisine équipée, une salles de bain, une douche et 1 WC, ouvertures en bois élégantes
Grand terrain piscinable, 3 places de stationnement intérieur, 3 extérieures
poêle à pellet
Proximité des commodités : crèche, écoles, commerces, restaurants, parc, hôpital
Extras : cave de 35 m², grenier, sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire Informations pratiques : - Visites sur rendez-vous, même le dimanche matin - Prix : 420 000 euros - Contact : Mr François Ounas
Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Photo sur demande, visite les dimanche et jour férier possible
Dpe, photo et plan sur demande
Pas d agence Merci
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 2410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Promptimmo : Francois ounas
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 505 513
Publiée le 04/05/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : VM12269-PROMPTIMMO - Réf Superimmo : ANVXYG7L6
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Prix de vente : 420 000 €  | Prix au m² : 2 500 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 168 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 800 m² | 4 garages - 3 parkings |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 2000 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 48 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 410 € / an
Maximum :
2 410 € / an
Diagnostics réalisés le 07/10/2024.
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Siren : 534137120 - N° de carte professionnelle : CPI750202019000040761
06 29 46 32 09
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