Vente maison 650 000 €

168 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Roquefort-la-Bédoule (13830)

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3 869 €/m²
Exclusivité
2 Garages

CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION

155 avis

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Description

En exclusivité, aux portes de Cassis. Cette villa est située dans un environnement privillégié, au calme, sans vis à vis, orientée plein sud avec une trés belle vue dégagée sur la campagne. Ce bien offre plus de 160 m2 habitables sur un terrain de plus de 4000 m2 arboré, avec piscine, cuisine d'été, de nombreuses terrasses ainsi qu'un double garage.
La maison principale comprend trois chambres dont une grande suite parentale, une pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin et de beaux volumes à vivre pour toute la famille.
Un appartement indépendant de Type 2 complète cette maison, idéal pour recevoir, louer ou exercer une activité professionnelle.
Un bien rare alliant, confort, intimité et fort potentiel. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Publiée le 16/07/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 7187 - Réf Superimmo : ANVXZ2L8P

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 3 869 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

168 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 178 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Année de construction : 1980
Séjour de 39 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Jardin (4 178 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 227 € / an

Maximum : 3 013 € / an

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Historique des prix

10 octobre 2025

Baisse de 5,8%

650 000 €

16 juillet 2025

690 000 €

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Siren : 479633745 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2017 000 016 478

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