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Vente maison 1 290 000 €

168 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

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7 679 €/m²
Cuisine de 9 m²
Piscine

AGENCE DUMAS

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Description

Maison familiale avec vue mer et montagnes, au calme absolu
Située dans un environnement préservé et bénéficiant d’un calme absolu, cette maison d’habitation édifiée sur quatre niveaux en restanques offre un cadre de vie unique entre ciel, mer et montagne.
Dès l’entrée (niveau rue), vous serez séduit par un spacieux espace de vie composé d’un double séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’un cellier et de toilettes. Un escalier intérieur mène à l’étage inférieur, où se trouvent trois chambres confortables, une salle d’eau avec WC et des dégagements.
Le troisième niveau accueille un appartement indépendant avec séjour, cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains avec WC. En rez-de-jardin, une grande cave, idéal pour un espace de rangement.
Un studio indépendant complète ce bien.
Le terrain en restanques entourant la propriété est agrémenté d’une piscine, parfaite pour profiter du climat méditerranéen.
Ce bien à fort potentiel séduira les amateurs de tranquillité, de nature et d’authenticité.
Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 19/09/2025 - Réf. agence : 86128144 - Réf Superimmo : ANVXZHQXL

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Caractérisques

Prix de vente : 1 290 000 €	Prix au m² : 7 679 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

168 m² (carrez : 168) - 9 pièces - 6 chambres	Piscine
Vue dégagée, sur mer, sur montagne	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Cuisine de 9 m²
Séjour de 14 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4,9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 972 € / an

Maximum : 2 668 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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