Vente maison 1 290 000 €

168,67 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

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7 648 €/m²
Cuisine de 9 m²
Piscine

Valeri Agency by Jm Barei

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Description

MAISON INDIVIDUELLE - ROQUEBRUNE CAP MARTIN - QUARTIER HAMEAU
Située dans le quartier du Hameau à Roquebrune-Cap-Martin, cette maison offre une configuration unique sur quatre niveaux, composés comme suit :
Au 1er niveau : une entrée, un WC indépendant, une cuisine, un double séjour lumineux et un cellier. Un escalier intérieur permet d’accéder au niveau inférieur.
Au 2ème niveau : un dégagement, trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Au 3ème niveau : un appartement indépendant de type deux pièces.
Au 4ème niveau : un studio indépendant.
Profitez d’une vue dégagée sur les montagnes et la mer, d’une agréable terrasse pour les journées ensoleillées à venir, ainsi que d’une piscine hors sol.
Le bien bénéficie d’un emplacement recherché, dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités.
Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1972€ et 2668€. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété.
Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

Publiée le 29/05/2025 - maj le 21/07/2025 - Réf. agence : 85964135 - Réf Superimmo : ANVXYOLSU

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Caractérisques

Prix de vente : 1 290 000 €	Prix au m² : 7 648 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

168,67 m² - 7 pièces - 6 chambres	Piscine
Orientation : Est	Vue dégagée, sur mer, sur verdure
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Cuisine de 9 m²
Séjour de 14 m²	Barbecue
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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Historique des prix

21 juillet 2025

Baisse de 7,2%

1 290 000 €

17 juin 2025

Baisse de 10,3%

1 390 000 €

29 mai 2025

1 550 000 €

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