Vente maison 715 000 €

168 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rixheim (68170)

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4 256 €/m²
2 Garages

Sweet Home Conseil

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Description

A RIXHEIM,
En retrait des axes, proches gare et commodités, retrouvez cette belle maison d'architecte de 2023 aux dernières normes énergétiques, de 6 pièces, 168m2!
Cette villa sobre et élégante propose au rez de chaussée: une vaste pièces de vie traversante de 60m2; cuisine équipée américaine épurée, séjour avec large baie vitrée, chambre, salle d'eau équipée, cellier, vestiaire, buanderie, garage 2 voitures accolé.
A l'étage: 3 chambres sans mansardes dont une vaste suite parentale (dressing et salle d'eau privative), grande salle de bain équipée, mezzanine.
A l'exterieur, vaste terrain clos et récemment aménagé de 10.20 ares dont 4 constructibles, avec espace vert, grande cour, terrasse de +de 50m2.
Contactez fabien dabrowski 06.84.33.22.54.
Agent immobilier et courtier en prêt.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraire charge vendeur.

Publiée le 20/03/2025 - maj le 16/07/2025 - Réf. agence : 2633 - Réf Superimmo : ANVXY4DAG

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Caractérisques

Prix de vente : 715 000 €	Prix au m² : 4 256 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

168 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 020 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Garages	Année de construction : 2023
Séjour de 60 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

51 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 730 € / an

Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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Historique des prix

16 juillet 2025

Baisse de 3,4%

715 000 €

20 mars 2025

740 000 €

Localisation

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