Vente maison 279 000 €

168 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Prouilly (51140)

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1 661 €/m²
Terrasse
1 Garage

NESTENN

422 avis

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Description

Situé dans un village paisible, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités (résidence principale avec logement indépendant, projet locatif, activité d'accueil?). La maison principale comprend : Rez-de-chaussée :Une grande entrée, un salon/séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine meublée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant A l'étage : Un palier desservant 3 chambres (dont une avec accès extérieur pouvant être modifié) Un grenier avec combles aménageables L'appartement indépendant (env. 50 m²) propose : Une entrée, 2 chambres, WC, une pièce de vie avec cuisine équipée, et une salle d'eau Extérieurs et dépendances : Cour intérieure sans vis-à-vis Buanderie, cellier avec cave voûtée, serre Garage + atelier en fond de jardin Terrain agréable ? Fort potentiel : idéal pour famille multigénérationnelle, investisseur, artisan, ou pour développer un revenu locatif. A découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'infos ou pour programmer une visite.

Publiée le 16/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 6205A1 - Réf Superimmo : ANVXZOLZM

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 1 661 € / m²
Taxe foncière : 512 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

168 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 895 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1800
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 33 m²
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

376 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

106 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 410 € / an

Maximum : 4 650 € / an

Diagnostics réalisés le 10/08/2022.

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