Vente maison 439 000 €

168 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Plouvien (29860)

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2 613 €/m²
Chauffage électrique

Valentin Blanchet - iad

6 avis

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Description

iad France - Valentin Blanchet vous propose: Située dans un hameau au calme, cette charmante maison néo-bretonne de 168 m² offre un cadre de vie bucolique, à seulement quelques minutes des bourgs de Plouvien et Plabennec, des commerces, des écoles et du littoral. Orientée plein sud, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’une belle intimité, sans aucun vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, la maison propose une vie de plain-pied avec une entrée, un vaste salon/séjour de 40 m², une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé.
À l’étage, un grand palier dessert trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain et WC séparé.
Côté annexes, vous trouverez trois garages, dont un indépendant, ainsi qu’une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.
Les extérieurs sont un véritable atout : sur plus de 16 000 m² de terrain, la propriété dispose d’un portail motorisé, d’une cour gravillonnée, d’une belle terrasse de 40 m², d’un espace enherbé, d’un grand potager avec une serre en verre et de plusieurs arbres fruitiers. En contrebas, une grande pâture conviendra parfaitement aux amoureux de nature, aux propriétaires d’animaux ou à tout projet rural (possibilité de mettre à disposition la pâture à des propriétaires équins pour l'entretien de la parcelle).
Mode de chauffage : Pompe à chaleur récente et insert à bois.

Publiée le 16/06/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 1788505 - Réf Superimmo : ANVXYSZ04

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Caractérisques

Prix de vente : 439 000 €	Prix au m² : 2 613 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

168 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 16 551 m²	Année de construction : 1970
Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 960 € / an

Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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Historique des prix

14 novembre 2025

Baisse de 2,2%

439 000 €

16 juin 2025

449 000 €

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VALENTIN BLANCHET - IAD

Siren : 938550837

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