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Vente maison 549 500 €
168 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Peyruis (04310)

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  • 3 271 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 terrasses
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: au sol
PALATIUM IMMOBILIER

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Description

Villa contemporaine avec vue panoramique
Sur les hauteurs de La Cassine à Peyruis, cette maison contemporaine de 2018 (DPE A) offre 168 m² baignés de lumière et une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée de la Durance et les Pénitents de Mées.
L'entrée ouvre sur un vaste séjour traversant de 65 m² avec cuisine ouverte de 10 m², Une grande terrasse couverte de 42m² au sud pensée comme un lieu de vie familiale, est accessible depuis les différentes espaces de la maison.
L'espace nuit compte quatre grandes chambres dont une suite, complétées par deux dressings indépendants.
En contrebas, un sous-sol de 180 m² en cours d'aménagement — salle de bain, bureau, large volume modulable et local technique pour le chauffage — attend dernières finitions pour devenir atelier, salle de jeux, home cinéma ou stockage généreux. À l'arrière, la maison s'adosse à un environnement naturel préservé ; une terrasse en bois mène à un jardin plus intimiste, idéal pour profiter du calme.
La conception et la structure de la propriété sont optimales et conjuguent confort, performances et volumes.
Quelques travaux de finition extérieurs restent à prévoir : l'occasion rêvée de personnaliser les abords et de s'approprier pleinement le lieu. Un accompagnement sur-mesure est proposé afin de vous permettre une pleine appropriation de l'espace.
Contactez-nous et venez découvrir un panorama rare et une qualité de vie au quotidien !
Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 519 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Julien TAMINI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852917723
RCP 150115410

Publiée le 21/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM885-PALATIUMIMMO - Réf Superimmo : ANVXZPSRD
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Caractérisques
Prix de vente : 549 500 €Prix au m² : 3 271 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,88% TTC - 30 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

168 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Est, Sud, Sud-Est
2 terrassesAnnée de construction : 2018
Chauffage individuel: au solCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
51 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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