Vente maison 424 600 €

168 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Périgueux (24000)

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2 527 €/m²
3 terrasses
3 Garages
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz

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Description

A 1,5 km du centre de Périgueux, au calme, maison F5 construite en 1980 et entièrement rénovée avec des matériaux de qualités. La surface habitable est de 168 m2 + le sous-sol à usage de garage et rangement. Elle comprend : au rez-de-chaussée : entrée : 10 m2, séjour avec plafond cathédrale : 33 m2, salon : 19 m2, cuisine équipée : 13,60 m2, une chambre de 20 m2 + salle d'eau, lingerie, wc, placards. A l'étage : 3 chambres : 20,7 m2, 16,50 m2 et 10,60 m2. Salle de bains : 9 m2, wc. La décoration est récente et de bon goût. Beau jardin paysagé de 1077 m2 ; piscine chauffée.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/07/2025 - maj le 26/07/2025 - Réf. agence : VM890-ILEAIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZ1579

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Caractérisques

Prix de vente : 424 600 €	Prix au m² : 2 527 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

168 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 077 m²	3 Garages
3 terrasses	Année de construction : 1980
Chauffage individuel au gaz	Climatisation
Cuisine séparée	Séjour de 52 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée	Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 740 € / an

Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 08/05/2023.

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