Vente maison 206 000 €

168 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Parthenay (79200)

Située à Parthenay (79200) dans un environnement calme et agréable, cette belle maison de 1963 pleine de charme construite sur un sous-sol total vous séduira par son caractère, ses volumes et son beau jardin clos et arboré de 746m2.
A l'intérieur, la maison d'environ 162m2 habitables se compose de 5 pièces, dont : une entrée accueillante (6m2), un séjour lumineux avec une rotonde offrant un espace de vie original et lumineux (50m2), une grande cuisine indépendante aménagée et équipée (19m2), 3 chambres confortables, toutes équipées de placard allant de 13 à 15m2, une salle de bain avec douche et baignoire (6m2), un WC séparés.
Le sous-sol, entièrement aménagé avec entrée indépendante propose : une buanderie (10m2), un salon/ chambre (28m2), une cuisine (9m2), une salle d'eau (3m2), une chaufferie, une cave, un grand garage (44m2) et un wc séparés.
Côté technique : Ouvertures double vitrage PVC, isolation revue, chauffage par pompe à chaleur air/eau installé en 2023, isolation des combles - (pulsée / 2023), électricité refaite, assainissement collectif des , ravalement de façade.
Idéalement situé, à proximité des commodités, écoles et transports cette maison sans travaux est idéale pour une vie de famille pratique au quotidien.
DPE: D / GES: F datant de 2021 (en cours de réalisation)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 206 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey FAVREAU, Tél. : 0769633030, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 891211609 - SAFTI – FAVREAU Audrey, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 206 000 €

Prix au m² : 1 226 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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AUDREY FAVREAU - SAFTI

Siren : 891211609 - N° de carte professionnelle : 3101 2018 000 025 936

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