Vente maison 300 000 €

168 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Oye-Plage (62215)

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1 786 €/m²
1 terrasse
1 garage - 15 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

Céline DEVOS Immobilier

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Description

Une opportunité exceptionnelle pour les amoureux d'espace, de projets ou d'activités équestres
Sur 11 313 m² de terrain, cette propriété polyvalente offre un potentiel remarquable :
L'habitation principale – env. 168 m² habitables
Semi plain-pied fonctionnel
5 chambres, idéal grande famille ou projet d'accueil
Belle superficie à réimaginer selon vos envies
Quelques travaux de confort à prévoir pour révéler tout son charme
Installations & Dépendances
8 box d'environ 15 m² : parfait pour passionnés d'équitation ou activité équestre
2 hangars de 65 m² et 73 m² : stockage, atelier, garage
Grand terrain permettant de multiples usages
Située sur la commune prisée d'Oye-Plage, à proximité des axes, du littoral et des commodités.Un cadre idéal pour concilier vie au calme et projet professionnel ou familial.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Céline DEVOS Immobilier : Agent Immobilier - Céline DEVOS
RCP MMA .
Ce bien vous est proposé par Céline DEVOS Immobilier
Agence immobilière à Audruicq, Oye-Plage, Ardres, Calais, Gravelines et environs

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 210-CELINEDEVOSIMMO - Réf Superimmo : ANVXZZ26L

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Caractérisques

Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 1 786 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

168 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 11 313 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Vue dégagée	1 garage - 15 parkings
1 terrasse	Année de construction : 1890
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 35 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

291 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 430 € / an

Maximum : 3 350 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2025.

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Siren : 499221349 - N° de carte professionnelle : 62042023000000002