Vente maison 142 000 €

168 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Oradour-sur-Vayres (87150)

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845 €/m²

Edwige ZAMPARO - SAFTI

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Description

Maison individuelle, semi-enterrée, des années 70.
Située à ORADOUR sur VAYRES, non loin des services et écoles.
Les 168 m2 sont réparties sur deux niveaux, il est possible d'y créer facilement un F2 indépendant.
Le rez-de-chaussée comprend : une entrée, deux chambres, et une salle d'eau OU une future pièce à vivre, une chambre et une salle d'eau . La surface totale est de 60 m2.
Au premier : une entrée par le balcon, une cuisine séparée ( de 17 m2 - possible 30 m2 en condamnent une des chambres), un vaste salon-salle à manger ( de 30 m2, dont cheminée ouverte ), trois chambres, et une salle de bains.
Côté technique :
- pompe à chaleur neuve, de 2023.
- huisseries en double vitrage pvc, volets roulants
- assainissement individuel
Le jardin totalise de près de 1600 m2, tout est clos.
Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire, ou visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 142 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 0609614007, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751 911 157 - SAFTI – ZAMPARO Edwige, Conseiller indépendant

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 1570515 - Réf Superimmo : ANVX100P2M

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Caractérisques

Prix de vente : 142 000 €	Prix au m² : 845 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

168 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 594 m²	Année de construction : 1970
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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