Vente maison 187 700 €

168,65 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Massognes (86170)

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1 113 €/m²
2 Parkings
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Agence Poitiers et Grand-Poitiers

795 avis

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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison ancienne type longère, vie de plain-pied, 169 m2 habitables, 7 pièces, 6 chambres, dépendances. Terrain clos de 3389 m2.
86170 Massognes. A 25 mn de Poitiers et de Parthenay.
Propriété en pierre des années 1900, entretenue (travaux d'embellissements à prévoir), + de 200 m2 habitables possibles.
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon-séjour avec cheminée (30 m2), 4 chambres, salle d 'eau (4 m2), WC indépendant, chaufferie.
A l'étage : palier, 2 chambres, WC et grenier aménageable d'environ 54 m2.
Véranda, garage, dépendances, atelier, petits toits. Assainissement individuel (non conforme), couverture récente, chauffage fioul par radiateurs, cheminée à foyer ouvert.
Un ensemble édifié sur un terrain paysager avec bassin d'ornement et verger, clos avec portail motorisé et au calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/04/2025 - maj le 07/08/2025 - Réf. agence : WI_c54306 - Réf Superimmo : ANVXY8ZY6

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Caractérisques

Prix de vente : 187 700 €	Prix au m² : 1 113 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

168,65 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 3 389 m²	Orientation : Nord
2 Parkings	Année de construction : 1948
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)	1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 670 € / an

Maximum : 3 670 € / an

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Historique des prix

7 août 2025

Baisse de 13,9%

187 700 €

5 avril 2025

217 900 €

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