Vente maison 415 000 €

168 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lunéville (54300)

NOUVEAUTÉ - Céline Villaume vous propose ce charmant pavillon de plain-pied récent, alliant confort moderne et prestations de qualité.
Vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine équipée avec cellier, ouverte sur un salon-séjour contemporain avec accès direct à la terrasse.
Il offre trois chambres, dont une suite parentale, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une grande salle de bain.
Un garage complète l'ensemble, implanté sur un terrain clos, sans aucun vis-à-vis, pour profiter pleinement de vos extérieurs en toute intimité.
Atouts supplémentaires :
Chauffage économique par pompe à chaleur
Isolation extérieure assurant un excellent confort thermique été comme hiver
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline VILLAUME inscrite au RSAC de NANCY n° 820 955 904
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 65 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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CÉLINE VILLAUME - 3G IMMO

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