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24

Vente maison 1 300 000 €
168 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lumio (20260)

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  • 7 738 €/m²
  • Exclusivité
  • Piscine
Coldwell Banker Allegrini Realty

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Description

Lumio - Proche mer - Villa de charme avec vue imprenable mer et montagne
Dans un environnement calme et privilégié, cette jolie villa offre des vues panoramiques sur les montagnes et la baie de Calvi.
Situé au coeur d'un quartier résidentiel très boisé, le terrain d'environ 1300 m² bénéficie d'une jolie végétation et de magnifiques rochers ornent la périphérie de la villa.Le bien a été édifié en 1980 et rénové partiellement en 2019, il offre de beaux volumes et développe une surface habitable d'environ 168 m² de plain-pied agencée comme suit :
Une entrée,
un séjour avec cheminée,
une salle à manger,
une cuisine équipée,
un dégagement avec un coin bureau,
une chambre sous mansarde,
une salle d'eau avec wc et dressing,
un dégagement avec grands placards de rangement,
une 2éme chambre,
une salle de bain avec wc,
une 3ème chambre avec mezzanine,
un bureau indépendant (pouvant faire office de chambre d'appoint),
une buanderie couverte en extérieur,
2 belles terrasses, une piscine (7x3 m avec plage autour et douche d'été) et un espace ombragé pour les voitures complètent ce bien.
- Beaucoup de charme,- Emplacement idéal,- Aucune nuisance sonore,- Pas de vis-à-vis.
* À 3 min en voiture du Matahari (20 min à pied)* à 15 min de Calvi et son aéroport* à 20 min de L'Ile-Rousse et son port
Rare à la vente
EXCLUSIVITÉ
Coldwell Banker Allegrini Realty
06 25 72 31 57

Publiée le 29/05/2025 - maj le 01/08/2025 - Réf. agence : 85822596 - Réf Superimmo : ANVXYOM9T
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Caractérisques
Prix de vente : 1 300 000 €Prix au m² : 7 738 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

168 m² (carrez : 168) - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 300 m²Piscine
Vue sur mer, sur montagneAnnée de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationSéjour de 61 m²
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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COLDWELL BANKER ALLEGRINI REALTY

Siren : 830 218 5 - N° de carte professionnelle : CPI 2B02 2017 000 019 893
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