Vente maison 599 000 €

168 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lorgues (83510)

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3 565 €/m²
1 Garage

Côté Sud Immobilier

60 avis

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Description

Villa contemporaine de standing 167,7 m2 habitables Parc paysager de 2 000 m2 avec piscine
Nichée dans un écrin de verdure, cette villa moderne construite en 2008 séduit par son agencement harmonieux, ses matériaux de qualité et son environnement paisible. Développée sur deux niveaux, elle offre une surface habitable d’environ 167,7 m2, idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances familiale.
Rez-de-chaussée Confort et convivialité
Hall d’entrée accueillant
Toilettes indépendantes
Belle pièce de vie baignée de lumière, comprenant séjour et salle à manger
Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse
Buanderie attenante
Deux suites indépendantes, chacune dotée d’un espace cuisine et d’une salle d’eau ou salle de bains : un véritable atout pour accueillir famille, amis ou même envisager un projet locatif
Étage Espace nuit raffiné
Deux grandes chambres lumineuses
Une salle de bains élégante
WC séparés
Terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité
Extérieurs Un cadre de vie privilégié
Terrain clos, arboré et paysager de 2 000 m2, sans vis-à-vis
Piscine au sel 9 x 5 m, entourée de larges terrasses pour des moments de détente absolue
Garage indépendant, raccordé à l’eau et à l’électricité
Forage pour l’entretien du jardin
Climatisation réversible et menuiseries double vitrage pour un confort optimal en toute saison
Un bien rare, alliant élégance, fonctionnalité et potentiel, à découvrir sans tarder. Dossier complet et visites sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/07/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : MVTI4PM - Réf Superimmo : ANVXZ39C7

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 3 565 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,28% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

168 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 079 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Séjour de 56 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 370 € / an

Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2022.

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Siren : 840504914 - N° de carte professionnelle : 83022018000033771

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