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Vente maison 289 990 €
168,05 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lézignan-Corbières (11200)
168,05 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lézignan-Corbières (11200)
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- 1 726 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un quartier résidentiel, cette maison construite en 1957 allie le charme atypique de son époque à un confort moderne grâce à une rénovation complète. En rez-de-chaussée, vous trouverez : -une entrée desservant une buanderie et un WC, -un bureau, -une chambre de 12,57 m² (actuellement aménagée en salle de sport) les arrivées sont prévues pour y accueillir une salle d'eau, -un garage carrelé et isolé de 25.71m² avec une cuisine équipée donnant sur l'extension. -une extension de 16,40 m², transformée en salon d'été avec accès direct à la terrasse et à la piscine, idéal pour une dépendance, recevoir la famille, ou en faire une location saisonnière. A l'étage, la maison offre : -une belle pièce de vie de 50 m², spacieuse et lumineuse, -une salle d'eau, -deux chambres de 14,30 m² et 13,01 m², -un WC indépendant. Le tout est édifié sur une parcelle de 395 m² sans vis-à-vis, avec une agréable piscine de 7x4 (installée en 2012) et sa plage carrelée. Travaux réalisés : -Toiture nettoyée + hydrofuge (2024), -Menuiseries, électricité, plomberie, isolation, climatisation, peintures et planchers refaits en 2007, -Maison équipée d'une alarme. Atouts : maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir, luminosité, charme des années 50, espaces fonctionnels et extérieur intime avec piscine. Idéal pour une famille recherchant confort et authenticité, dans un quartier calme et proche des commodités. Profitez également de sa visite virtuelle si vous êtes actuellement à distance: https:///show/?m=F2hLeQ4MLJH Manon SALVAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909146516 - narbonne.
Publiée le 16/09/2025 -
maj le 28/09/2025 -
Réf. agence : MS82014 - Réf Superimmo : ANVXZGOP2
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| Prix de vente : 289 990 € | Prix au m² : 1 726 € / m² |
| Taxe foncière : 1 873 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 168,05 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 395 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | 1 garage - 1 parking |
| Terrasse | Année de construction : 1954 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| Séjour de 50 m² | 1 salle d'eau |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/09/2025.
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