Vente maison 224 900 €

168 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Leuc (11250)

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1 339 €/m²
Terrasse

L'Adresse Carcassonne

424 avis

04 68 47 22 22

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Description

Aujourd'hui rénovée cette ancienne gare SNCF mise en service en 1876 vous séduira par ses volumes et son environnement. Elle comprend au RDC une entrée d'origine avec son guichet et, dans l'ancienne salle des pas perdus, une belle pièce à vivre traversante et lumineuse ainsi qu'un accès à une cave. A l'étage, vous aurez le choix, cinq chambres avec des anciens parquets et une salle de bains toute neuve. Le plus de cette gare c'est son espace supplémentaire à développer dans les combles, plus de 60 m2 sont disponibles. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin et d'une dépendance. En famille ou entre amis, vous allez passer de bons moments. La maison est située dans un hameau à proximité du village où se trouvent commerces, maison médicale et pharmacie. Amoureux des vieilles pierres ou à la recherche d'une maison avec du charme cette maison est pour vous. Jonathan : "Une histoire, une belle rénovation, personnellement j'adore ! " Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous !

Publiée le 19/02/2024 - maj le 07/04/2024 - Réf. agence : JS1894 - Réf Superimmo : ANVXUWO1U

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Caractérisques

Prix de vente : 224 900 €	Prix au m² : 1 339 € / m²
Taxe foncière : 1 083 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72586.pdf

168 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 503 m²	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1880
1 salle d'eau	2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

97 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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Infos légales : 49901532900018

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