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Vente maison 760 000 €
168 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Les Angles (30133)
168 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Les Angles (30133)
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- 4 524 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 6 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
RARE ! Villa de plain-pied 170 m² avec piscine, studio indépendant et beau terrain arboré . Dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, espaces détente, cette villa entièrement réhabilitée par architecte en 2017 vous séduira par sa luminosité, son confort et son agencement idéal. Surface habitable de 170 m² entièrement de plain-pied. - Vaste séjour, cuisine ouverte contemporaine avec coin repas indépendant - 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et une avec salle d'eau - Chauffage/climatisation réversible (pompe à chaleur), menuiseries double vitrage - Studio indépendant avec accès privatif idéal pour location, profession libérale, invités - Terrain de 1 710 m² arboré sans vis-à-vis - Grandes terrasses exposées sud avec pergola bioclimatique - Piscine sécurisée - Garage/dépendances pour rangements, parking extérieur Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir. Environnement résidentiel paisible, à seulement quelques minutes d'Avignon. - Idéale pour une résidence principale ou secondaire, ou un projet professionnel à domicile. Dossier complet, diagnostics... Contactez-nous pour une visite personnalisée. Un bien rare à découvrir rapidement. (4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 14/06/2025 -
maj le 23/10/2025 -
Réf. agence : 872 - Réf Superimmo : ANVXYSNC3
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| Prix de vente : 760 000 € | Prix au m² : 4 524 € / m² |
| Taxe foncière : 2 612 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,11% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 168 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 710 m² | 1 garage - 6 parkings |
| Terrasse | Année de construction : 1975 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Fenêtres double vitrage | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 220 € / an
Maximum :
1 720 € / an
Diagnostics réalisés le 12/06/2025.
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Siren : 808270938 - N° de carte professionnelle : CPI130022018000031640
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